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2008-05-24

高層集合住宅の憂い

金曜日前の部署での仲良しさんと新橋で飲みました

料理は美味しかったのですが・・・
グルナビの写真にちょっとだまされた感があります
えぇ狭かったのです。
そして板に置いてあるクッションが悪くてお尻が痛くなってきました

前の部署というのが高層の集合住宅設計部だったので
今の集合住宅事情の話なんかしてるんですよ

ネコもかかわった物件まだ売り出し中のバナーが出たままで
なかなか売れてないとか・・・
オフィスも飽和状態とか
あまり良いニュースが聞こえてきません。

六本木ヒルズや東京ミッドは場所的にも成功したと思えるけど・・・
豊洲は大丈夫なのかな?とかね
最近は複合施設がある高層集合住宅もあまり人気ないし、単独の高層集合住宅は売れにくくなったって話です。

売れなくなったということは・・・ほとんどが分譲なのですね~
コンクリートは100年もつかもしれませんが設備が100年持つとは考えにくいし
そのメンテナンスにかかるお金を考えると・・・果たして買っていいものか?
メンテナンスにお金をかけられないとなると出て行く人が多くなれば空き部屋ができてきて
さらに人が入りにくくなって・・・行き着く果ては治安の悪いゴーストマンション化?
なんてことも考えられます

ちなみに今人気あるのは10階くらいの中層くらいまでって話です。

高層住宅が建つきっかけは法改正にあるのですが・・・

それにより超高層建築乱立
アネハ事件が出てきてまた法規改正で、今度は住宅着工件数が減っちゃうし

もう。。。日本の明日をつかさどる機関は「何を考えているのだろう?」と疑問に思います。
まぁ彼らは自分の私腹を肥やすことしか考えていないから・・・という結論に達してしまいます。

FXに関係ないお話だったので・・・
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今度はギリシャですよ☆
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No title

コメントありがとうございます
今はデベで仕事してる関係で
不動産のファンド化の話を耳にすることが多いのですが・・・
米サブプライム問題も含め
これもどうなのかと疑問に思う今日このごろではありますね~

こんばんは~☆

ネコさん、こんばんは☆
FXトレーディングシステムズ、
私も昨日から始めましたがいいですね。
あのSpの狭さは最高です♪

No title

>hayapikaさん
スプレッド狭いですかぁ
それを実感すべくネコもさっさとお金を入金しないとです
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ネコミズネコ

Author:ネコミズネコ
ネコです

外貨貯金→株→FXとたどってきてます。
FXでデイトレ始めましたが・・・損切りができず焦げ付きました。
ならば自分で考えずに「他力本願なFXを!」ってことで商材買ったりしつつFXと日々格闘してます。いつか自分の裁量でデイトレ&スキャルができる日を夢見てます。
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